氪空間又獲得重大融資了。

36 氪獨家獲悉，氪空間獲得來自中民投本錢的戰略投資，這是氪空間 2016 年 1 月從母公司北京協力筑成金融信息辦事股份有限公司拆分后獲得的第三筆融資。此前，氪空間在 2016 年 1 月獲得柯羅尼新洋子基金、馮侖、九合創投和戈壁創投等的A輪融資，年底完成來自王思聰普思投資和IDG的 2 億元A＋輪融資，目前融資規模超過 4 億元人民幣。

本輪融資后，氪空間將繼續鞏固社群和規模優勢，做最大的“華人創新社群聚合空間”。

2017 年，中國聯合辦公來到了兼并和重組的規模化擴張時代，幾大聯合辦公品牌的合并，標識表記標幟著“規模化”已成為行業競爭的一大門檻。氪空間目前在全國有 30 個聯合辦公社區，規模位于中國聯合辦公品牌前列。但比擬規模化擴張，氪空間的特點在于空間效率和社群屬性。氪空間總裁鐘澍接受 36 氪采訪時談到，規模化擴張的前提是空間效率，“沒有效率的擴張將是災難”。而同類社群的聚合是聯合辦公空間效率競爭的主要壁壘。

氪空間上海田林社區

比擬國內其他聯合辦公品牌，“互聯網創新人群”是氪空間社群的主要標簽。 2014 年 4 月，氪空間正式成立，由媒體業務中對創業者的辦事內容延伸到聯合辦公。因此，比擬從線下商業辦公起家的其他聯合辦公品牌，氪空間從 36 氪媒體的線上平臺聚合了大量的創業者。按照鐘澍給到的數據：氪空間從 36 氪等線上平臺獲客比例為70%，比擬行業70%線下“轉介紹”的獲客方式，集群優勢明顯。

這種“創新社群”標簽也在氪空間的早期選址策略上得到表現。據了解，氪空間早期大部分選址位于北京中關村、上海漕河涇、楊浦等創新創業聚集區。而在創新環境相對單薄的武漢、南京等城市，氪空間的進入很快成為本地互聯網創新的主要聚集區。目前，包孕今日頭條武漢團隊、中科院武漢分院和摩拜、ofo等區域團隊都在氪空間辦公。

除空間產品外，氪空間還為用戶提供社群和辦事的解決方案。包孕創業孵化、線上線下的社群打通和創投業務的連接等辦事。目前，氪空間累計孵化企業超過 200 家，拓展的辦事產品包孕公開氪、CEO Time等社群活動。這些活動幾乎成為聯合辦公的標配，但相對來說，氪空間聚集的人群特點明顯，社群更為優質。

如今，國內互聯網創業進入下半場，對于聯合辦公的需求也在不停變革。中國聯合辦公從早期的孵化器概念，轉為主打聯合辦公，再到“商務辦公”屬性逐漸加重的綜合辦公場地。其中的要點，在于空間效率的提升。

氪空間的空間產品經過四代產品的變革，從早先的第一代的氪空間孵化器，到“開放工位和封閉工位”對半的聯合辦公，到加入“小型商務辦公”屬性的第四代產品，到目前主打的“空間效率綜合體”的第四代產品。

在鐘澍看來，空間效率的提升，需要在選址、工位設計，，和桌椅等配套設計，和智能化設計同步提高。氪空間第四代產品主要選擇1000- 5000 平方米的城市中心地段，并在提高封閉辦公區域效率的同時，充分擴大共享區域面積。除此之外，氪空間在門禁系統、會議室預約系統、空間隔墻系統等方面做智能化提升，將空間打造成“效率綜合體”。鐘澍認為，這些產品的打造將成為氪空間產品除社群外的另一大競爭壁壘。

目前，氪空間社區覆蓋北京、上海、杭州、蘇州、南京、武漢、成都、天津等城市，辦理面積超過14. 8 萬平方米，成熟期的入駐率在95%以上。目前氪空間第四代產品——上海田林社區已經正式開業，預計 2019 年社區規模擴大到 100 個。

中民投本錢總裁劉秋明體現，中國房地產行業進入存量時代，共享辦公是個相對對抗周期并具有可持續性經驗的標的目的。氪空間第一位的價值是解決了中小企業的辦公問題，提高了商業物業的價值。同時，氪空間背后的 36 氪創新企業生態圈，讓氪空間在眾多聯合辦公品牌中具有持續競爭力。

這里值得一提的是，氪空間背后以 36 氪媒體為核心的創新企業生態圈。

目前，包羅氪空間的母公司北京協力筑成金融信息辦事有限公司通過分拆，旗下擁有 4 家獨立運營的公司。

包孕北京品新傳媒文化有限公司，其業務品牌是 36 氪媒體、零售老板內參等。媒體作為核心業務，經過 6 年多發展，已從報道早期項目、以快訊為主的科技創投媒體，成長為包羅深度報道在內、具有創投視角的新商業媒體。