這次，戴欣明在與“深圳科技園•金融基地”有關負責人交談中了解到，“深圳科技園•金融基地”真正是遵循的是“集群效應”，這種產業集群不僅僅是一般意義上的產業集群，是金融經濟生態鏈的集群，依靠高新技術產業集群以及資金做后盾，依托業已形成的高薪技術產業園的科研力量，深圳科技工業園總公司這樣的品牌集團，以及政府背景的服務，對入住的企業有嚴格的要求，如果不是這樣，在建設時就會被搶租一空。

相關背景資料：

科技園金融基地是深圳科技工業園有限公司為貫徹落實2007年市政府一號文件精神，滿足深港金融企業后臺服務中心的建設需求，促進服務外包產業發展而建設的。科技園金融基地產業定位于“信息技術為基礎的深港金融后臺服務中心以及金融信息技術創新中心”，是金融機構及為金融機構提供后臺服務的金融數據中心、應用中心、軟件外包、后臺服務中心等企業和機構的聚集區,是目前深圳市最早啟用的四大金融基地之一。總建筑面積9.6萬平方米，是深圳首家榮獲國際綠色建筑LEEDTM認證金獎的寫字樓。該項目位于深圳高新中區核心，緊鄰深南大道、北環大道和地鐵一號線，項目臨街的科苑大道與深港西部通道直接相連，可瞬間通達香港、寶安機場、蛇口港、廣深高速公路等。

項目總建筑面積96000M2，其中可出租部分面積77231M2，地下停車面積14873M2，401個車位。項目分A、B兩棟，12層，1-3層為商業裙樓，約14000 M2，4-12層為辦公場所。物業建筑立面為玻璃幕幕墻，大跨度梁柱設計，可自由間隔。一樓公用大堂、各層電梯廳、衛生間、茶水間均有裝修，每層有三處男、女衛生間。日立HITACH電梯，共14臺。公共區域和1~3層商業裙樓為中央空調，4樓以上出租區安裝三星VRV變頻空調。

齊備的寫字樓內部配套設施更是一應俱備，為企業提供了最為完善的辦公服務，其內部1.4萬平米大面積的自有商業配套，定向招入銀行、國際品牌餐飲和商務休閑會所，形成了高效高品質辦公的重要配套。另外，科技園金融基地精心打造前廣場、后庭院，室外廣場重點體現生態與休閑氣氛的營造，后庭院集中綠地結合小品、水面，創造寧靜、空靈、現代的園林藝術效果，構成了高質量高水準的環境與藝術完美結合的辦公場地。加之配以完備的周邊產業鏈與功能規劃，科技園金融基地淋漓的詮釋出深圳寫字樓新指標，彰顯出高檔寫字樓的崢嶸風范。

CEPA實施以來，深港兩地經貿合作日益緊密，頻傳佳績。作為高科技產業的先行者，深圳科技工業園有限公司堅持貫徹實施深圳市金融業規劃布局，引領深港金融創新的戰略方向，全方位升級高新產業園，傾力構建金融服務技術創新基地.科技園金融基地正是在CEPA更緊密合作的框架下，不僅面向臺港澳，還面向國際，并積極實現金融業的“前店后廠”這一宏觀合作方向，為搭建人民幣結算的橋梁、互補證券市場、后勤支援信息科技等提供強有力的、可靠、可持續性發展。