這次，戴欣明在與“深圳科技園•金融基地”有關負責人交談中了解到，“深圳科技園•金融基地”真正是遵循的是“集群效應”，這種產業(yè)集群不僅僅是一般意義上的產業(yè)集群，是金融經濟生態(tài)鏈的集群，依靠高新技術產業(yè)集群以及資金做后盾，依托業(yè)已形成的高薪技術產業(yè)園的科研力量，深圳科技工業(yè)園總公司這樣的品牌集團，以及政府背景的服務，對入住的企業(yè)有嚴格的要求，如果不是這樣，在建設時就會被搶租一空。

相關背景資料：

科技園金融基地是深圳科技工業(yè)園有限公司為貫徹落實2007年市政府一號文件精神，滿足深港金融企業(yè)后臺服務中心的建設需求，促進服務外包產業(yè)發(fā)展而建設的。科技園金融基地產業(yè)定位于“信息技術為基礎的深港金融后臺服務中心以及金融信息技術創(chuàng)新中心”，是金融機構及為金融機構提供后臺服務的金融數(shù)據中心、應用中心、軟件外包、后臺服務中心等企業(yè)和機構的聚集區(qū),是目前深圳市最早啟用的四大金融基地之一。總建筑面積9.6萬平方米，是深圳首家榮獲國際綠色建筑LEEDTM認證金獎的寫字樓。該項目位于深圳高新中區(qū)核心，緊鄰深南大道、北環(huán)大道和地鐵一號線，項目臨街的科苑大道與深港西部通道直接相連，可瞬間通達香港、寶安機場、蛇口港、廣深高速公路等。

項目總建筑面積96000M2，其中可出租部分面積77231M2，地下停車面積14873M2，401個車位。項目分A、B兩棟，12層，1-3層為商業(yè)裙樓，約14000 M2，4-12層為辦公場所。物業(yè)建筑立面為玻璃幕幕墻，大跨度梁柱設計，可自由間隔。一樓公用大堂、各層電梯廳、衛(wèi)生間、茶水間均有裝修，每層有三處男、女衛(wèi)生間。日立HITACH電梯，共14臺。公共區(qū)域和1~3層商業(yè)裙樓為中央空調，4樓以上出租區(qū)安裝三星VRV變頻空調。

齊備的寫字樓內部配套設施更是一應俱備，為企業(yè)提供了最為完善的辦公服務，其內部1.4萬平米大面積的自有商業(yè)配套，定向招入銀行、國際品牌餐飲和商務休閑會所，形成了高效高品質辦公的重要配套。另外，科技園金融基地精心打造前廣場、后庭院，室外廣場重點體現(xiàn)生態(tài)與休閑氣氛的營造，后庭院集中綠地結合小品、水面，創(chuàng)造寧靜、空靈、現(xiàn)代的園林藝術效果，構成了高質量高水準的環(huán)境與藝術完美結合的辦公場地。加之配以完備的周邊產業(yè)鏈與功能規(guī)劃，科技園金融基地淋漓的詮釋出深圳寫字樓新指標，彰顯出高檔寫字樓的崢嶸風范。

CEPA實施以來，深港兩地經貿合作日益緊密，頻傳佳績。作為高科技產業(yè)的先行者，深圳科技工業(yè)園有限公司堅持貫徹實施深圳市金融業(yè)規(guī)劃布局，引領深港金融創(chuàng)新的戰(zhàn)略方向，全方位升級高新產業(yè)園，傾力構建金融服務技術創(chuàng)新基地.科技園金融基地正是在CEPA更緊密合作的框架下，不僅面向臺港澳，還面向國際，并積極實現(xiàn)金融業(yè)的“前店后廠”這一宏觀合作方向，為搭建人民幣結算的橋梁、互補證券市場、后勤支援信息科技等提供強有力的、可靠、可持續(xù)性發(fā)展。