開店位置很重要，一定要考慮清楚，因為位置和你的盈利掛鉤

開店地址的選擇至關重要，地址的好壞決定了一個店鋪成功率的高低。不同的店址決定了不同的人流量，而不同的人流量又決定了進店的人數，這些直接關系到店中商品的出售及獲利。選中了一個好地段，店鋪就成功了一半。開店前店鋪地址的選擇可以從以下幾個方面來進行考察和評估。1看人流量各位老板都知道，開店最重要的是要有人氣，人越多店鋪生意就越好。那我們在開店之前如何去掌握自己所選地址的人流量有多少呢？（1）實地蹲點調查。例如，我們想要在深圳大學旁邊開一個店鋪，在不知道具體這里每天的人流量有多少，生意怎么樣？這時就可以去深圳大學旁邊，看看那條街上一天大概有多少人，是不是主要以大學生為消費主體。所謂眼見為實，只有自己實地去考察之后才能清楚具體的一個情況是怎樣的，而不是只聽別人說大學旁邊的生意很好。（2）臥底調查。所謂臥底調查就是讓自己的員工以消費者的身份去走訪自己將要開店的那片區域所有店鋪的銷售情況。實在不行就讓員工去競爭對手的店里去打工了解情況，這是最極端的做法，不太建議各位老板們這樣做。2017年的時候，東莞一位使用我們秦絲進銷存軟件的梁老板在給我們分享自己開店經驗時候就提到過選址的這個問題。他說，當他準備開一家分店的時候，在不知道新店開張后人多不多，生意好不好，他就先發動10幾個銷售人員以顧客的身份去那片區域的店鋪消費。通過觀察以及和店鋪老板聊天就能基本掌握整體的人流量多少，再經過綜合考慮去決定要不要把店鋪開在那里。（3）巧用收銀小票。現在不管是去商場買衣服還是去餐廳吃飯，都有相應的小票給到你。平時我們很多人對這些都不太注意，只是看看上面的金額是不是正確的，往往忽視了小票上面的序號。每一個小票都有對應的序號，這些序號代表了你是今天第多少號來店里消費的人，尤其是在吃飯的時候，人特別多排隊的時候就會按號排隊取餐。 （傳統打印小票上會有單號）所以，各位老板們以后想要了解某個地方或店鋪每天的人數有多少，不妨晚上去看看他們的單號排到了多少號。當然，這種方法如果被競爭對手知道，用來調查自己的一個銷售情況也不是不可能。不過各位老板也別擔心，使用我們秦絲的軟件+打印機，在打印的時候可以設置隱藏單號，這樣就不會在小票上顯示你的客流量情況。（使用秦絲軟件打印時可選擇不勾選單號）2看交通及環境一個生意好的店鋪肯定是在交通便利的地方，比如我們常見的地鐵周邊、步行街以及市中心等。但這并不適合每一個行業，我們要根據自己所賣商品的屬性和目標人群來確定具體的選址。但不管開在哪里，下面這幾個點都是選址時最重要的參考。（1）交通是否便利。交通便利是消費者購物的首選條件。一般來說，如果店鋪附近有公交站、汽車站、地鐵站或者顧客步行10分鐘就可以到達的地方都值得考慮。（2）周圍設施是否有利。對于服飾這類選購性的商品，如果能夠開在同行“扎堆”的地段或街區則有利于經營。因為經營同類商品的店鋪很多，顧客可以在這里有更多的機會進行選擇。例如上海的城隍廟、北京的西單、重慶的解放碑、深圳的東門等，因為集群效應，生意大都不錯。3看競爭對手開店之前對于自己所賣商品所處地區競爭對手的調查必不可少，這樣才能知己知彼，經營有道。研究競爭對手，找到適合自己的開店方法可以從以下幾個方面入手。（1）同一條街上挑位置。例如，在一條步行街上全部都是賣衣服的，那么要在這里開店打敗競爭對手就要在店鋪位置上下點功夫。一般顧客在看了一件衣服之后很少第一次就購買，都會接著逛下去，覺得后面會遇到更好的。一般看了這條街一半的店鋪還沒有購買，是不會回過頭再去購買了。顧客會覺得整條街應該都差不多，所以他會在處于四分之三位置的店鋪遇到合適的就買，不會等到把整條街逛完。因此，對于步行街或者商業街來說，最佳的店鋪位置是在位于整條街全長四分之三的地方。（2）借助競爭對手的優勢。在我們開店前期不能因為區域競爭的原因，就選擇遠離人群的地方開店，要懂得借別家店的流量來提高自身的影響力。這一點各位老板可以和臺灣的85度C學習一下。在臺灣，85度C有一條都會遵守的選址策略，就是盯住星巴克。星巴克把店開在哪里，它就把店開在哪里。星巴克賣的是氛圍，85度C則主打平價奢華，一杯咖啡只要8塊錢，面包的均價也是4-8元，一次消費十幾元即可，比起星巴克動輒幾十塊的咖啡真的就是白菜價了。現在，85度C在臺灣已經擁有門店324家，不管是在營業額，還是店鋪數量，都全面的超過了星巴克，穩坐臺灣咖啡烘焙第一把交椅。（3）研究競爭對手的服務。如果競爭對手和自己店鋪商品的質量差不多，我們就要從服務上下手用，做到比競爭對手更好的服務來吸引和留住顧客。比如提供衛生間、茶水、雨傘、充電等便民服務，解決顧客在逛街是遇到的一些突發狀況，提升顧客對店鋪的好感及印象。年初和深圳一位使用秦絲進銷存的劉老板談過回家后怎么采購年貨的事，他舉的一個例子讓我印象很深。他說他們家那里有一條商業街，沿街有很多便利店和超市，由于經常在外面也不知道哪家店好就隨便進了一家去買東西。買完結賬時老板讓他關注他們超市的騰訊地圖公眾號，以后有什么新貨都會給你發消息提示。或者你有什么想采購的也可以在公眾號上給我們下單，我們會送貨上門。這看似一個小小的改進卻給人有了完全不同的體驗。你會因為他給你推送的信息而關注它，下次買東西就會直接去他的店鋪而不會再去另找一家。如果不想出門，它給你送貨上門，既給自己留住了一個客戶，又成交了一單。不得不說這是一個聰明的想法，用服務打敗了這條街上的其他競爭者。4看所在地區人群及消費水平一般開店的位置附近人口越多、越密集越好。在此基礎上還要考慮的就是區域類型和人群的消費水平。目前大中城市都有相對集中的各種區域，如商業區、旅游區、高校區開店時應注意分析這種情況。例如，在學校旁邊開店，顧客肯定是以學生為主。那你的商品標注就不能太過高端，價格要親民，這樣才能吸引學生前來。想要開高端店鋪，就往CBD這種中心區及白領聚集地去開，他們有一定的物質基礎，對生活的品質和要求比較高，店鋪開在這里生意肯定要比其他地方好很多。每個行業都有自己的特點，有其長處，也有其對環境的特殊要求，同時各行業之間既有一定的競爭關系，又能互相彌補對方的不足，合理布局就能起到優勢互補和繁榮市場的作用。只有切實了解各種行業的優缺點，廣泛地調研，認真分析各類消費者的消費心態和需求，就能以最小的投資取得最大的效益。

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電商對實體的沖擊還是挺大的啊，建議還是可以在網上賣些東西會比較好些

不知道你是做什么生意的，所以不好隨便推薦，首先要根據你的產品標注你的客戶人群，了解你的客戶分布等，然后再去核實的商圈范圍找房就行了，當然你也可以去58，趕集等網站發布求組信息，也可已選址甄商地產這樣的商鋪選址公司。希望這些對你有所幫助。