速賣通店鋪出售要注意什么呢?是一些賣家并不清楚的，但是往往遇到這些問題卻不知道速賣通店鋪出售是怎么回事，小編針對這一問題整合相關的資料和方法，下面就和開淘小編一起看看速賣通店鋪出售要注意些什么吧

　　曾經開店多次，教訓得來的一點小建議。

　　一、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店鋪經營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，并初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。

　　二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的保證金，以保證優先接手店鋪的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。

　　三、雙方鑒定《速賣通店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。

　　四、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。

　　五、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此，接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。

　　六、如果速賣通運營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同，并檢查其是否有轉讓(轉租)權;鑒定合同時要三方同時在場并鑒字證明。(即產權人、經營者、接手者)

　　七、務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉讓合同的陷井。

　　八、還有重要一點：務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。

　　總結：速賣通店鋪出售要注意什么呢?以上就是小編為大家整理的有關速賣通店鋪出售相關內容。希望能給大家提供更多速賣通店鋪出售要注意事項的有用的資料，更多更精彩的內容請持續關注

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