電話邀約客戶是電話銷(xiāo)售業(yè)務(wù)過(guò)程中非常重要的環(huán)節(jié)之一，一旦成功邀請(qǐng)客戶到銷(xiāo)售案場(chǎng)，可謂離成功銷(xiāo)售邁進(jìn)了一大步。電話邀約客戶，除了天時(shí)人和，很重要的一點(diǎn)是找好邀約的理由及說(shuō)辭，邀約技巧也需要不停加強(qiáng)。

　　針對(duì)未成交的意向客戶，可以用以下幾個(gè)方面的理由進(jìn)行電話邀約：

　　1.產(chǎn)品和工程進(jìn)度的完成情況

　　A.新產(chǎn)品主體封頂完工、外立面風(fēng)格和戶型面積的確定

　　B.裝修樣板間或交房標(biāo)準(zhǔn)的完成

　　C.針對(duì)參觀完樣板間或交房標(biāo)準(zhǔn)的客戶采用問(wèn)卷調(diào)查的方式，對(duì)現(xiàn)有裝修的不足進(jìn)行調(diào)查的同時(shí)，也對(duì)客戶的意向進(jìn)行進(jìn)一步的確認(rèn)

　　D.重要園林景觀的完成，如：噴泉水景景觀、綠化全部鋪設(shè)完成、綠化棧道，新增兒童老人活動(dòng)區(qū)等

　　針對(duì)客戶：理性客戶，著眼于本身產(chǎn)品和品質(zhì)，現(xiàn)階段產(chǎn)品無(wú)法滿足其需求，但是對(duì)項(xiàng)目仍很感興趣，關(guān)注xxx項(xiàng)目的動(dòng)向。

　　2.自身配套的完善和周?chē)鷧^(qū)域的發(fā)展情況

　　A.商業(yè)街招商的形式和進(jìn)度

　　B.xxx項(xiàng)目私家公園和地下通道投入使用

　　C.酒店會(huì)所的建設(shè)和進(jìn)度

　　D.已交房公寓大堂功能區(qū)的完善使用

　　E.北壩交通的建設(shè)進(jìn)度和三臺(tái)工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展的動(dòng)向

　　針對(duì)客戶：感性客戶，喜歡產(chǎn)品和居住氛圍。對(duì)區(qū)域的陌生和對(duì)周?chē)涮兹狈π判牡目蛻簟＝ㄗh在傳達(dá)配套完善的同時(shí)，加深其對(duì)整個(gè)區(qū)域的認(rèn)識(shí)。