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服務外包發展影響寫字樓行情

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  本報訊私人房地產咨詢服務公司高緯環球近期的一份報告表明,IT業務流程外包的大部分跨國公司正聚焦多個亞洲國家尋求業務機會。此舉對這些地區的寫字樓市場行情產生了影響。

  報告表明,仍是全球信息技術業務流程外包(IT-BPO)產業的翹楚。盡管如此,許多其他南亞和東南亞國家在全球IT-BPO產業的市場份額也在不斷增加。由于印度擁有充足的資質英語人才庫,良好的網絡基礎設施,較高的成本套利,快速增長的國內市場,高質量的服務,可靠的電力網,穩定的政治體系和積極的商業環境,這些都促進了對IT-BPO領域的外國直接投資(FDI)以及印度信息技術公司的全球擴張。正因為這些方面的優勢,印度得以在IT-BPO產業領先其競爭對手——中國、菲律賓、馬來西亞和其他南亞國家。此外,印度的優勢還在于其國內需求的強大、地理的多樣性和二三線城市的強勁增長潛力。

  不過,中國正成為各種信息技術/業務流程管理活動的熱點區域。除了在BPO和數據中心領域日益穩固的地位之外,中國在低成本制造和研究方面的固有能力也促進了其IT產業的增長。與印度的核心優勢不同,中國的優勢在于先進IT和電子技術的研發、高端分析和開發,因此中國與印度都能開拓和發展各自的主要專業領域。

  高緯環球中國區研究部董事張平表示:中國和印度有望繼續增強各自的產業實力,跟上產業技術進步的步伐,從而戰勝其他新興競爭對手,維持自身在各自核心領域的領先地位。

  信息技術業務流程外包企業在中國甲級寫字樓的占有率快速上升。根據高緯環球的調查,IT業務流程外包的大部分跨國公司正聚焦多個亞洲國家尋求業務機會。考慮到業務活動的性質,他們熱衷于在最合適的國家建立他們的首座辦公樓,同時希望在亞洲其他國家擴展分業務以發揮其優勢。很多區域辦公室或總部位于印度的IT-BPO公司,如IBM,Convergys,ThomsonReuters,Genpact,TCS,Infosys,在菲律賓和/或中國擁有大型辦公樓和龐大的業務。

  高緯環球中國區董事總經理張良軍先生認為:盡管中國會繼續保持在制造行業(包括IT硬件制造)的全球領導者地位,但未來會重點發展研發、先進IT技術和高端分析業務,以吸引更多的流程外包業務公司入駐中國。”(李高超)

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