目前國內許多城市正處于都市產業園”建設摸索階段。如何實現中心城區工業園區的轉型升級，同樣成為一道擺在合肥面前的新課題。昨天上午，省委常委、市委書記吳存榮來到廬陽工業區、蜀山新產業園區等地，現場觀摩都市產業園建設。
　　
　　對于這個新課題，吳存榮說，建設產業園的轉型升級不是將工業園區變成房地產，也不能將發展都市產業園區與城市環境對立起來。現在合肥發展產業，不能再走過去那種鋪攤子、拼命擴張的模式。
　　
　　合肥為何要走都市產業園”之路
　　
　　發展需求
　　
　　主城區要像電燈泡”一樣
　　
　　合肥為什么要推動都市產業園建設？中心城區工業的優化和轉型對合肥意味著什么？對于這個問題，吳存榮從發展角度，一語道破：在十二五”及以后，合肥的發展能不能實現新跨越、進十強”目標，取決于產業的發展。
　　
　　吳存榮說，在新跨越、進十強”中對各個縣區都有目標任務，尤其是主城區要打造成輻射源、首善之區。
　　
　　主城區要成為輻射源，首先要求經濟實力很強大，就像一個電燈泡一樣，50瓦與500瓦照的距離完全不一樣。同樣，主城區要成為首善之區，如果沒有經濟支撐也是不可能的。”吳存榮說。
　　
　　大家有沒有算過一筆賬，各區工業產值占各區經濟總量的比例是多少？我想，工業產值的比重至少要占到1/3。”吳存榮語氣堅定地說，各區經濟發展的潛力依然是在產業方面。
　　
　　用地需求
　　
　　不能再走鋪攤子”的發展之路
　　
　　合肥推動都市產業園建設，不僅僅符合經濟發展的趨勢，也是解決發展過程中土地資源緊張問題的現實需要。
　　
　　我算了一下，今年合肥的工業產值約是6000多億，未來我們要實現產值翻一番，土地面積能不能再增加一倍？答案是不可能的！”吳存榮提出，合肥發展產業，不能再走過去那種鋪攤子、拼命擴張的模式。
　　
　　我們現在建標準化廠房，就是為了提高土地利用率。這是發達國家和地區一種行之有效的方法。”吳存榮說。
　　
　　除了在中心城區推動都市產業園建設外，吳存榮提出，合肥各縣市、開發區發展新型工業化，同樣不能走過去片面追求鋪攤子、依賴消耗資源的老路子，而是要走資源節約型、環境友好型的發展之路，扶持和引進一些科技含量高、附加值很高的企業。
　　
　　如何實現產業園的轉型
　　
　　轉型不是將廠房變成房地產
　　
　　過去我們簡單認為工業有污染，城市不能搞工業，于是將工業園區全部變成房地產，認為這就是轉型。但房地產一次性把地賣完了，老百姓就業怎么辦？經濟發展怎么辦？”吳存榮說，不能把都市產業園區的發展與城市環境對立起來，認為城市不能搞工業，這是一種錯誤的認識。
　　
　　就像我們今天看的幾個項目一樣，并不存在什么污染問題。”吳存榮說，發展都市產業園是城市發展的必要基礎，是城市發展的支撐，是經濟增長的支撐，也是解決老百姓就業最重要的所在。
　　
　　招商觀念要換代升級”
　　
　　現在發展城市經濟就必須要轉型，我們該如何轉？該往哪些方面轉？”吳存榮將這一問題拋給各個相關部門負責人。
　　
　　吳存榮說，作為一個部門和縣區負責人，一定要高度關注新興業態，認識觀念要不斷更新。比如，當初我們發展呼叫中心，許多人提出異議，認為呼叫中心占地大、交稅又低、就業層次也不高。但這種認識只看到眼前，沒看到長遠。數據表明，現在美國1/7的人口就業崗位與電子信息服務業有關。”吳存榮說。
　　
　　吳存榮說，隨著新興業態的發展，干部招商引資的理念也要相應改變。
　　
　　現在一些干部還是原先一套招商理念，來了客商就問，你們占地多少、就業多少、稅收多少。”吳存榮說，這是一些傳統工業的招商理念，這樣的理念不可能招到新興產業。
　　
　　部門審批環節要一路綠燈”
　　
　　目前，合肥正在推進都市產業園建設，瑤海、廬陽、蜀山、包河四個城區都有具體項目在推進。
　　
　　大家要總結經驗，要摸索出一套‘一條龍’的建設模式，包括從規劃設計、園區配套、管理、招商、運行、融資等各個環節。”吳存榮說，合肥要盡快出臺推動都市產業園標準化廠房建設的政策，并將這個政策落實到位，涉及各個部門的審批環節要一路綠燈”。同時，完善都市產業園的管理制度，不能出現建一個產業園容易，管一個產業園難”的現象。(記者蔣瑜香)