廈門島內的一些老舊商住樓，今后有望變身為商務樓宇，成為吸引總部落戶的“金窩”，這是我市對總部經濟進行二次升級、提升總部經濟品質的舉措之一。

　　改造老舊商住樓

　　思明區發改局局長薛宗輝告訴記者，根據北京社科院中國總部經濟研究中心所做的測評，廈門在全國35個主要城市總部經濟發展能力排行調查中，位居第15位，屬較發達的第三能級梯隊。在空間有限的情況下，提升總部經濟的品質成了當務之急。

　　今年，思明區安排的59個區級重點項目中，涉及商務樓宇的項目有22項，共34幢樓宇，總建設面積達203萬平方米，全年預計投資額11.9億元。

　　據介紹，思明區將引導開發商、商務樓宇的物業，為一些老舊商務樓宇打造良好的環境，例如，設立停車場，提高樓宇的智能化、信息化水平，以便吸引總部入駐。一些老舊商住樓也將被引導改造為純寫字樓，著力吸引有發展潛力的中小企業。

　　形成特色總部經濟樓

　　對“總部經濟”如何認定，目前并沒有確切的說法。據了解，思明區目前正制定相關政策，擬從注冊資本、稅收貢獻、發展潛力、產業發展方向等方面，對“總部經濟”進行較為明確的界定。在此基礎上，將出臺扶持總部經濟發展的政策。

　　目前，一些商務樓宇內的產業較為混雜，思明區發改局透露，將對一些條件適合的樓宇從產業上加以引導，形成產業上的聚集，增強專業服務能力，努力打造“金融樓”、“物流樓”、“商貿樓”、“中介樓”等特色樓宇。

　　打造臺資企業總部

　　相關負責人透露，我市正致力于吸引臺灣企業前來設立總部，力爭成為臺資總部基地，并將引進更多的臺灣商務營運、公務營運和對臺兩岸對臺事務營運機構，爭取成為兩岸合作的試驗地區，將廈門打造成“對臺事務營運中心”。

　　民革湖里總支負責人黃向陽告訴記者，許多臺商建議，發揮廈門與臺灣一水之隔的區位優勢，把廈門打造為臺灣企業到大陸來發展的“橋頭堡”，以廈門為根據地，向更多城市發展。

　　黃向陽認為，目前廈臺兩岸的交流對接是一種互補，廈門具有作為臺企營運總部的最佳優勢，今后要逐漸從制造業往研發方面、企業營運方面發展。

　　【專家建議】

　　建設金融后臺基地

　　民革湖里總支負責人黃向陽建議，在發展總部經濟的過程中，廈門可以打造“金融后臺基地”。

　　他介紹，“金融后臺”是與金融機構直接經營活動（即前臺）相對分離、并為其提供服務與支撐的功能模塊和部門，如數據中心、清算中心、銀行卡中心、研發中心、呼叫中心、災備中心、教育培訓中心等。

　　目前，上海、廣東、四川、北京、天津、大連等省市非常重視金融后臺引進和金融后臺基地建設。正在建設的有：上海的金融信息產業基地、天津的金融后臺營運基地、大連的日韓金融服務外包基地、廣東的金融高新技術服務區、北京正在建設的總面積超過11.9平方公里三大金融服務區、西安在國內率先提出打造的數據災備中心基地等。

　　黃向陽認為，廈門具有建設金融后臺基地的諸多優勢和條件。近年來，廈門引進了一匹金融后臺機構。他建議依托現有的軟件園產業基地和營運中心，將軟件園二期打造成金融后臺的重要基地。同時可在湖邊水庫片區、杏林灣片區等重大片區和營運中心建設中規劃建設或預留金融后臺基地的辦公區和預留用地。