從傳統(tǒng)的工業(yè)制造業(yè)向工業(yè)服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型、升級，我市首個全智能化工業(yè)園區(qū)“西部智谷”——武侯區(qū)西部科技新城項目昨日正式破土動工，該園區(qū)預(yù)計總投資近30億元，建成后將為全球工業(yè)服務(wù)類企業(yè)在蓉投資提供全新的工業(yè)園區(qū)，“西部智谷”將形成知名企業(yè)區(qū)域經(jīng)濟總部聚集區(qū)、技術(shù)研發(fā)及服務(wù)外包中心、IT軟件動漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地。市委副書記唐川平出席奠基儀式。

“西部智谷”位于武侯工業(yè)園內(nèi)，占地面積481.5畝，總建筑面積97萬平方米。昨日，“西部智谷”一期130畝土地已經(jīng)開工，總投資約9億元，其中先期動工修建8萬平方米。“西部智谷”其余約350畝土地將在3年內(nèi)分期進行建設(shè)。整個項目建成后，將容納各類高端人才2萬人以上，年創(chuàng)造產(chǎn)值達到100億元，實現(xiàn)稅收過5億元。

銀行+引資 資金這樣運作

此前，為加速推進武侯區(qū)的城鄉(xiāng)一體化進程，武侯區(qū)專門成立了成都武侯工業(yè)園投資開發(fā)有限公司（以下簡稱武侯工投公司）。“西部智谷”就是武侯工投公司運作的首個工業(yè)園產(chǎn)業(yè)化載體項目，以此全面推動武侯區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實現(xiàn)工業(yè)制造業(yè)向工業(yè)服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變。

“西部智谷”總投資達到近30億元，資金如何解決？據(jù)項目負責人羅洪凱介紹，“西部智谷”的運行，采取政府引導，充分利用銀行和社會資金進行建設(shè)的新模式，目前，武侯工投公司已成功與國家開發(fā)銀行達成15億元的投資貸款，還吸引了1億美元的國外投資，同時，新加坡一家知名企業(yè)也正在進行投資考察。

智能+節(jié)能 園區(qū)處處顯“智”

“西部智谷”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位為知名企業(yè)區(qū)域經(jīng)濟總部聚集區(qū)、技術(shù)研發(fā)及服務(wù)外包中心、IT軟件動漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地，其“智”不僅體現(xiàn)在入園企業(yè)的類型上，在園區(qū)建設(shè)上，也將處處顯“智”。

據(jù)介紹，“西部智谷”的建筑形態(tài)多樣，使用了獨家產(chǎn)業(yè)樓、疊拼產(chǎn)業(yè)樓、靈活分隔產(chǎn)業(yè)樓、孵化產(chǎn)業(yè)樓等四類共16種新模式，企業(yè)可根據(jù)自身需求自主靈活分隔辦公空間。值得一提的是，項目將打造全智能化的“智能大廈”，將與電信公司聯(lián)合打造高效率的管理信息系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)，先進的計算機網(wǎng)絡(luò)和遠距離通信網(wǎng)絡(luò)，多種監(jiān)控功能的樓宇自動化系統(tǒng)。“智能大廈”建成后，將成為西部地區(qū)智能化程度最高的樓宇。“西部智谷”同時還將打造環(huán)保、節(jié)能的“節(jié)能大廈”，除了雨水收集循環(huán)使用以及全部使用節(jié)能環(huán)保建筑材料外，武侯工投公司還將在西部同類工業(yè)地產(chǎn)項目中率先引入節(jié)能水地熱系統(tǒng)，即通過在建筑樓面敷設(shè)熱交換管道，從一定深度地下抽取恒溫地下水，使之在所敷設(shè)的管道里循環(huán)流通，實現(xiàn)冷熱交換，并使整棟樓宇達到一個令人舒適的恒定溫度。根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，“節(jié)能大廈”建成后，預(yù)計單位能耗可節(jié)能70%以上。“節(jié)能大廈”的建成，將為入駐企業(yè)帶來綠色、健康、低能耗的工作環(huán)境。

搭建共享平臺 吸引企業(yè)入駐

“成都投資環(huán)境沒有受到地震影響。”項目負責人介紹道，“西部智谷”項目將從以前單純直接供地的工業(yè)招商形式逐步轉(zhuǎn)化成通過搭建資源共享平臺，吸引企業(yè)入駐的新方式，為招商引資工作開拓了新的渠道。地震前后，項目在全國多個城市進行了推廣，受到強烈關(guān)注，目前已經(jīng)有省內(nèi)外14家科技創(chuàng)新、IT軟件、動漫創(chuàng)意等行業(yè)的龍頭企業(yè)有入園意向，有關(guān)部門將對投資企業(yè)進行實地考察，符合入園條件的方能進入