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來源：上游新聞

1889年，廣州西關(guān)一家專賣酥點的店鋪“連香樓”開張。因其蓮蓉酥點品質(zhì)優(yōu)良、口味純正，店鋪生意異常火爆，被譽為“蓮蓉第一家”。

100多年過去，原有店鋪已經(jīng)改名為“蓮香樓”。新中國成立后，“蓮香樓”由私營改制為國企，并先后被授予“中華老字號”“五鉆級酒家”等稱號。

然而，“蓮香樓”品牌在近幾年陷入商標大戰(zhàn)：一方是“蓮香樓”品牌創(chuàng)始方廣州市蓮香樓有限公司（以下稱蓮香樓公司）、股東廣州市西關(guān)世家園林酒家有限公司（以下稱西關(guān)世家），另一方是聲明“蓮香樓”注冊商標唯一所有權(quán)人廣州飲食服務(wù)企業(yè)集團公司（以下稱廣飲集團）。

上游新聞記者了解到，2005年廣州市蓮香樓更名為蓮香樓公司，2006年西關(guān)世家購入99%股份，但商標所有權(quán)屬于國企廣飲集團。2010年、2013年，廣飲集團以違約為由兩訴西關(guān)世家，要求其補齊“蓮香樓”商標使用費，2013年廣東省高院對該案作出終審判決。

但雙方在“蓮香樓”商標使用權(quán)上依然爭議不斷。

2020年8月，廣飲集團委托廣州產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)出公告，對“蓮香樓”系列商標中的三個商標“餐飲”服務(wù)項目普通使用許可進行公開招標，引發(fā)蓮香樓公司、西關(guān)世家的強烈抗議。

兩者認為，西關(guān)世家購入蓮香樓公司股權(quán)的同時，就已經(jīng)租用了“蓮香樓”商標，并取得商標獨家使用權(quán)。廣飲集團不應(yīng)該將“蓮香樓”商標再進行招標。

1月21日，西關(guān)世家工作人員向上游新聞記者表示，如果不能確定西關(guān)世家對“蓮香樓”商標排他、獨占性使用權(quán)，市面上出現(xiàn)各種“蓮香樓”產(chǎn)品，將會直接損害消費者權(quán)益，亦將損害“蓮香樓”百年商譽。上述先例一開，必將引發(fā)系列訴訟，蓮香樓公司將永無寧日。

1月20日，廣州國有資產(chǎn)管理集團有限公司規(guī)劃部工作人員稱，蓮香樓商標注冊人是廣飲集團，按照規(guī)定，西關(guān)世家每年需交納商標使用費。目前處于法律訴訟階段，如果對方想說什么，可以到法庭上見分曉。

▲1月15日，廣州市荔灣區(qū)第十甫路上，百年老字號“蓮香樓”依然保留著最初的樣貌。攝影/上游新聞記者王敏

國企改制留尾巴

廣州市荔灣區(qū)第十甫路上，百年老字號“蓮香樓”依然保留著最初的樣貌。古樸的三層嶺南建筑矗立在街邊，清末南海翰林大學士陳如岳題寫的“蓮香樓”牌匾懸掛在正門口。樓頂?shù)臉酥拘詻鐾ぴ谌展庹找聵O其奪目，引得不少游客駐足拍照。

據(jù)公開資料顯示，新中國成立后，“蓮香樓”經(jīng)歷公私合營成為國有企業(yè)。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，2005年蓮香樓變更為廣州蓮香樓有限公司，2006年進行股權(quán)招標。另一方面，“蓮香樓”注冊商標所有權(quán)歸廣飲集團所有。根據(jù)工商股權(quán)穿透信息，廣飲集團屬于廣州市政府全資控股企業(yè)。

蓮香樓公司副總經(jīng)理何敬宇告訴記者，蓮香樓公司的前兩次股權(quán)交易流拍，直到第三次拍賣股權(quán)交易捆綁商標招租，才由西關(guān)世家競得蓮香樓公司99%股權(quán)。

西關(guān)世家、蓮香樓公司認為，西關(guān)世家出手競拍，無疑是看中了“蓮香樓”這塊金字招牌的商業(yè)價值。西關(guān)世家購入蓮香樓公司股權(quán)的同時，就已經(jīng)租用了“蓮香樓”商標，并取得商標獨家使用權(quán)。

2006年9月1日，西關(guān)世家與廣州市荔灣區(qū)政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局（以下稱荔灣區(qū)國資局）訂立股權(quán)交易合同。根據(jù)合同內(nèi)容，99%目標公司（西關(guān)世家）股權(quán)受讓人必須繼續(xù)使用“蓮香樓”品牌和商標，且目標公司不得衍生其他商標。股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價逾5000萬元，另加員工安置補償費1632萬元。

股權(quán)交易合同訂立后，西關(guān)世家與荔灣區(qū)國資局還訂立《關(guān)于解決蓮香樓歷史遺留問題費用的協(xié)議》，約定由西關(guān)世家再行承擔逾200萬元，以解決包括支付交通事故補償費等歷史遺留問題。

▲上世紀90年代，蓮香樓先后被授予“中華老字號”“國家五鉆級酒家”等稱號。攝影/上游新聞記者王敏

2010年11月，廣飲集團向廣州市中級人民法院提起違約訴訟。

廣飲集團稱，2006年西關(guān)世家與荔灣區(qū)國資局簽訂合同后，西關(guān)世家未照約定足額支付商標使用費——按照廣州市政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會穗國資批（2006）16號文件，蓮香樓“老字號”、標的有償使用費收取初定為以137萬元為基數(shù)，每年遞增3%。作為招標條件之一，與股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的一同在廣州產(chǎn)權(quán)交易所掛牌交易。租賃期簽約時另行商議。

隨后，廣州市中院作出（2010）穗中法民三初字第433號民事判決，西關(guān)世家向廣飲集團支付積欠的第二年使用費4.11萬元；駁回廣飲集團其他訴訟請求等。

廣飲集團不服判決，決定上訴。

2013年，廣東省高院就該案作出（2013）粵高法民三終字第123號民事判決：西關(guān)世家應(yīng)自2010年9月1日起以154.1946萬元為基數(shù)，每年遞增3%的標準，向廣飲集團繳納商標及老字號品牌許可使用費等。

至此，雙方糾紛告一段落。

▲蓮香樓產(chǎn)品豐富多樣，蓮蓉月餅、雞仔餅、老婆餅等頗受消費者歡迎。攝影/上游新聞記者王敏

“一女二嫁”說

然而，廣州市國資委穗國資批（2006）16號文件、2006年西關(guān)世家與荔灣區(qū)國資局訂立的股權(quán)交易合同，均未明確招標人對“蓮香樓”無形資產(chǎn)使用方式；廣東省高院就該案作出的民事判決書，也未對“蓮香樓”系列商標的許可方式及性質(zhì)（普通、排他或獨占）作出清楚認定。

這為后來雙方再起糾紛埋下伏筆。

2020年8月，廣飲集團委托廣州產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)出公告，對“蓮香樓”系列商標中的“蓮香樓”第42類（注冊號為1163850）、第43類（注冊號為3094502、11297559）“餐飲”服務(wù)項目普通使用許可進行公開招標。

招標公告顯示：商標使用企業(yè)需按照每月營業(yè)額的1%，向商標注冊人繳交商標使用許可費。十年合同期內(nèi)，商標使用許可費總金額不低于355萬元。

另外，蓋有廣飲集團公章的《蓮香樓商標有償使用許可合同》中出現(xiàn)第6條特別聲明：“因西關(guān)世家可能因上述股權(quán)交易事宜，或‘蓮香樓’商標許可使用事宜與甲方、乙方產(chǎn)生法律糾紛，或者因此導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行/無效/終止/解除等，出現(xiàn)上述任一情形或相關(guān)聯(lián)的其他情形，均不屬于甲方違約，乙方同意不追究甲方任何責任，甲方無需向乙方支付任何賠償或補償。”

廣飲集團的公開招標，引發(fā)蓮香樓公司、西關(guān)世家的強烈抗議。

▲中華老字號“蓮香樓”作為廣州名片之一，不少市民、游客到店里購買手信。攝影/上游新聞記者王敏

西關(guān)世家表示，2006年西關(guān)世家購買蓮香樓公司99%股權(quán)，看中的就是“蓮香樓”商標的特殊性、潛在商業(yè)價值。

按照16號文件，西關(guān)世家應(yīng)當對“蓮香樓”商標有獨占、排他、長期使用的權(quán)利；按2013年廣東省高院第123號民事判決，“蓮香樓”系列商標及老字號品牌的使用許可權(quán)及許可使用費是該次股權(quán)交易中的重要條件，“如果使用許可方式為普通許可，其他市場主體同樣可以經(jīng)營‘蓮香樓’商標品牌，有誰愿意耗費巨資去接盤，并盤活當時業(yè)績不佳的蓮香樓公司？”

西關(guān)世家工作人員稱，這次廣飲集團的招標公告中，中標人每年才付不低于35.5萬元的商標使用許可費，“而按照2013年廣東省高院第123號民事判決，我西關(guān)世家每年遞增繳費，到今年都繳你200多萬元商標使用費了，你還要一女二嫁，嫁得不好我們還要背鍋，這說得過去嗎？這顯然是非常不公平的，西關(guān)世家不接受。”

蓮香樓公司的代理律師陳啟環(huán)稱，廣飲集團“一女二嫁”的行為，使得蓮香樓公司走到了生死存亡的關(guān)鍵時刻。廣飲集團在明知其與蓮香樓公司、西關(guān)世家存在糾紛的情況下，對商標公開招標是明知故犯，此行為事實上侵犯了兩家公司的利益。

陳啟環(huán)認為，蓮香樓商標的特殊性，除了股權(quán)交易捆綁商標招租，還在于歷史上該商標就屬于蓮香樓公司，改制后蓮香樓公司承載著蓮香樓的商譽。歷史發(fā)展至今，蓮香樓商標和蓮香樓公司之間已形成了穩(wěn)定的對應(yīng)關(guān)系。

如今，蓮香樓公司在廣州開設(shè)二十余家分店，每年向國家納稅近兩千萬元。不僅蓮香樓的產(chǎn)品為國內(nèi)外消費者所認可，蓮香樓公司也逐漸演化成老廣州的形象和符號之一。

陳啟環(huán)稱，從公平角度而言，“蓮香樓”產(chǎn)品深受消費者青睞和熟悉。蓮香樓諸多糕點師傅一輩子都在蓮香樓公司工作，甚至一家三代人都為蓮香樓工作。他們才是“蓮香樓”的精神支柱、“蓮香樓”味道的傳承人。

陳啟環(huán)認為，假使市場上出現(xiàn)多個廠家的“蓮香樓”產(chǎn)品，如何辨別哪個“蓮香樓”才是最正宗、原汁原味的？這必然會損傷“蓮香樓”這個百年老字號的利益。

▲1月15日，廣州市荔灣區(qū)第十甫路上，百年老字號“蓮香樓”依然保留著最初的樣貌。攝影/上游新聞記者王敏

商標使用獨占性、排他性權(quán)利之爭

2020年8月，西關(guān)世家的代理律所廣東環(huán)球經(jīng)緯律師事務(wù)所，向廣州產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)送《要求撤銷“蓮香樓”商標使用許可招商公告的律師函》，未果。

2020年9月，廣飲集團的代理律所北京市君合律師事務(wù)所給廣州產(chǎn)權(quán)交易所的律師函稱，廣飲集團作為“蓮香樓”系列商標唯一注冊人，享有對外許可的權(quán)利。廣飲集團對標的資產(chǎn)完全擁有處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制，西關(guān)世家、蓮香樓公司無權(quán)干涉該次招商活動。

北京市君合律師事務(wù)所認為，西關(guān)世家關(guān)于對“蓮香樓”商標享有獨占、長期使用的權(quán)利的主張毫無事實和法律依據(jù)。2006年西關(guān)世家與荔灣區(qū)國資局訂立股權(quán)交易合同，轉(zhuǎn)讓的僅是99%股權(quán)，“蓮香樓”商標老字號品牌不包含其中，且商標權(quán)人廣飲集團未簽署協(xié)議；股權(quán)交易合同、16號文件、（2013）粵高法民三終字第123號民事判決均未顯示西關(guān)世家對“蓮香樓”商標享有獨占、長期使用的權(quán)利。

上述律師函還稱，“蓮香樓”商標不僅是重要的國有資產(chǎn)，還是廣州市的一塊金字招牌。作為“蓮香樓”老字號及商標資產(chǎn)的持有人和管理人，廣飲集團從實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值、做大做強老字號品牌的目的出發(fā)，經(jīng)過上級主管部門同意，將廣飲集團合法享有完整權(quán)利的招商標的進行項目公開交易，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在侵犯西關(guān)世家或蓮香樓公司合法權(quán)益的情況。

隨后，蓮香樓公司、西關(guān)世家向廣州市越秀區(qū)人民法院起訴廣飲集團、廣州某投資有限公司，請求判令二被告立即停止侵害，即停止包括訂立合同、授權(quán)使用、使用“蓮香樓”第42類、第43類商標的侵權(quán)行為；并排除妨礙、消除影響，即撤銷關(guān)于上述商標的《蓮香樓商標有償使用許可合同》、撤銷關(guān)于上述商標的授權(quán)使用許可。

今年1月初，廣州市越秀區(qū)人民法院受理該案，目前正在進一步審理當中。

1月20日，廣州國有資產(chǎn)管理集團有限公司規(guī)劃部工作人員稱，蓮香樓商標是屬于國家的商標，商標注冊人為廣飲集團，按照規(guī)定西關(guān)世家每年需要交納商標使用費。目前處于法律訴訟階段，如果對方想說什么，可以到法庭見分曉。

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百年中華老字號“蓮香樓”商標權(quán)益爭奪戰(zhàn)