近年來，共享經(jīng)濟在中國興起，并逐漸火爆。既有被輿論討論的熱火朝天的共享單車和共享汽車，也有新近出現(xiàn)的共享充電寶與共享KTV，甚至還有共享雨傘。各種事物都想要和“共享經(jīng)濟”挨邊，似乎沒有什么是不能共享的。

在這種大潮中，“共享房屋”模式也悄然興起，這種由國別傳到中國的在線短租業(yè)務從北上廣這樣的一線城市逐漸向全國的各個城市滲透，并有擴張的趨勢。像小豬短租、途家、木鳥短租、伴侶家等平臺相繼出現(xiàn)，并取得了還不錯的成績。

共享房屋之所以能在中國興起，與市場需求是分不開的。隨著時代的發(fā)展，個性化、差異化的體驗越來越受到消費者的重視，在住慣了高度模式化的酒店之后，共享房屋的出現(xiàn)無疑能夠極大地滿足消費者這方面的需求。目前中國的酒店行業(yè)已經(jīng)相當成熟，但照現(xiàn)在的情況來看，未來共享房屋可能會在必然程度上搶奪酒店的市場份額。

不過，共享房屋對于國人而言，是個新鮮事物，而國人對于新鮮事物的態(tài)度一向小心謹慎，從Airbnb在中國遭受冷遇這一點就可窺見。當然，這背后還存在更深層次的原因，而這些原因也是阻滯共享房屋模式在中國發(fā)展的因素。

對于中國市場來說，共享房屋屬“來路貨”，中國在這一領域尚處“拓荒期”，這片“藍?！碧N含的潛力是非常巨大的，但行動起來卻會遇到諸多難題。

一、國內(nèi)短租市場潛力巨大，滿足用戶需求或與酒店爭奪市場份額

說起旅行或出差，如果要在外面過夜，一般會想著找個舒服的酒店。但酒店住久了也委實有千篇一律的感覺。而短租房性價比高、特色濃郁且家居感強，對于用戶而言是非常別致的體驗，與傳統(tǒng)的酒店客房比擬更具優(yōu)勢。

這種優(yōu)勢讓其在中國慢慢打開了市場。據(jù)中國產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)的相關信息顯示，短租已然成為國人出行的新選擇。

實際上，共享房屋的市場規(guī)模在全球范圍內(nèi)都是不成小覷的。

據(jù)金融分析公司海納國際集團公布的數(shù)據(jù)顯示，民宿份額在近幾年均呈現(xiàn)出平穩(wěn)上升的趨勢。2014年，金額達690億美元，占據(jù)了市場份額的16%。到了2016年，占市場份額的18%，金額達到880億美元。

預計到2018年，全球酒店客房預訂額將達到5550億美元，而民宿所占份額會達到1060億美元。這意味著，民宿會占到市場份額的19%。

在全球的大趨勢中，中國民宿的發(fā)展狀況也相當不錯。單就市場規(guī)模而言，中國的在線短租市場規(guī)模在短短幾年的時間內(nèi)就已增長7042%，在線平臺發(fā)展之迅速由此可見一斑。別的，用戶的使用習慣也在這一過程中逐漸成型。據(jù)相關數(shù)據(jù)顯示，僅2016年10月份，中國在線短租活躍用戶的規(guī)模就占了在線酒店預訂活躍用戶的20%以上。

那么，這些平臺如何吸引用戶？中國的消費者又為何會對這一新興模式產(chǎn)生興趣呢？

其實這兩個問題需要反過來看，先要了解中國消費者的心理，才能知道平臺是如何按照消費者的心理和需求采取相應的經(jīng)營模式的。

在中國，酒店早已是司空見慣。過去人們出去玩習慣住酒店也只能住在酒店。雖說酒店體系已經(jīng)成熟，也因此高度尺度化。通常來看，高度尺度化的事物總是會少了一些“人情味”，給人冷冰冰的感覺。尤其是在中國這樣一個講求“人情”的社會中，時間久了不免會使消費者心有不足。

不知道大家會不會有這種感覺，酒店住的多了，我們能夠說出哪家酒店設施好、環(huán)境舒適，但很難說哪家酒店“有特色”。這涉及到個性化和差異化層面的問題，隨著時代的發(fā)展，中國社會愈發(fā)多元化，這也讓人們更注重內(nèi)在體驗，追求與眾差別。

就拿住宿環(huán)境來說，有人喜歡小清新，有人喜歡極簡風格，還有人喜歡民族風。傳統(tǒng)的酒店是很難滿足這種多元化需求的，但短租行業(yè)恰好能彌補這種空白，解決用戶痛點，給用戶更為細致的體驗。

需求多元化，市場自然就跟著多元化，差別的短租平臺就衍生出差別的經(jīng)營策略。通過比較典型的平臺，或許能大致窺見中國短租行業(yè)的運作模式。

例如途家和小豬短租，這兩家平臺都被稱為“中國的Airbnb”。但實際上，它們與Airbnb的運作模式和理念還是有很大差另外。