11月12日零點(diǎn)，2018年天貓雙十一落下帷幕，雙11成交額超2000億，最終定格2135億元。

相比于2009年的5200萬元成交額，增長超過4100倍。15年前沒有人相信他們能完成上千億的交易，再一次的破紀(jì)錄，證明了互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，在這個(gè)平臺(tái)上的所有參與者們，憑借著機(jī)遇、信念、努力，“抱團(tuán)取暖”，持續(xù)綻放光芒。

進(jìn)入物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，面對(duì)租賃市場，長租公寓的參與者們?nèi)绾伪F(tuán)取暖，創(chuàng)造新時(shí)代的神話？

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“知道不容易，沒想到這么不容易。”長租公寓是周飛的二次創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，剛做不久，一切剛剛起步。“拿房、裝修、采購、對(duì)外出租、維護(hù)等等，每個(gè)環(huán)節(jié)稍微拆分下，都是一個(gè)相當(dāng)耗費(fèi)精力的大項(xiàng)。”

“關(guān)于家居采購，一直沒找到合適的供應(yīng)商。”聊起家居采購，周飛略微疲憊：“剛開始做，許多事情都得我親自跑，分身乏力啊。大部分的廠商都在南邊，我做不到三天兩頭往那邊跑；再一個(gè)是公寓量不大，房源參差不齊，對(duì)于配套家居的標(biāo)準(zhǔn)都不太一樣物聯(lián)網(wǎng)，是件挺麻煩的事；再一個(gè)就是價(jià)格問題，在這一塊的投入有一定的限制，許多地兒一聊成本就聊不下去了。”

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“謝明真是個(gè)勞模，大夏天熱的我們當(dāng)?shù)厝硕际懿涣耍斨胰站瓦^來了。”楊健贊嘆道。

楊健是廣東一個(gè)家居品牌的供應(yīng)商家，專業(yè)為客戶提供全方位配套家居。他口中的謝明，就是海寓匯供應(yīng)鏈負(fù)責(zé)人。

“無論是對(duì)家居采購的特殊化需求，還是考慮性價(jià)比配套家居。我們已經(jīng)囊括進(jìn)了很多品牌家居供應(yīng)商，做到選擇多樣化，滿足更多公寓方的各種需求。”

對(duì)于已經(jīng)在海寓匯找到合適家居供應(yīng)品牌的公寓運(yùn)營商，謝明對(duì)自己正在做的事情充滿了信心。每次面對(duì)新的業(yè)務(wù)合作需求者，謝明都會(huì)仔細(xì)跟對(duì)方講清楚平臺(tái)功能。

“海寓匯并不單單是一個(gè)房屋租賃平臺(tái)，它更像是一個(gè)橋梁，鏈接租房生態(tài)的各個(gè)資源。關(guān)于公寓運(yùn)營，你能想得到的需求物聯(lián)網(wǎng)，在這里都能找到。這是一個(gè)完整的生態(tài)圈子。”

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引入更多的共創(chuàng)伙伴和生態(tài)產(chǎn)品，在長租全鏈條打造不斷打造新產(chǎn)品和服務(wù)，分?jǐn)偝杀荆蚕砝麧櫋o論是前期的物業(yè)開發(fā)、裝修選配，還是中期的運(yùn)營以及后期的成熟階段，均可以引入更多的合作伙伴。持續(xù)的房租收入與家電租金支出形成支付閉環(huán)，長線的利潤長線解決，提升公寓品質(zhì)的同時(shí)均攤風(fēng)險(xiǎn)。

物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的長租公寓運(yùn)營，海寓匯作為物聯(lián)網(wǎng)公寓社群平臺(tái)，鏈接作用對(duì)于生態(tài)圈各方都產(chǎn)生了增值效應(yīng)：用戶在租房期間獲得了生活上的增值服務(wù)；運(yùn)營方得到了持續(xù)的管理增值回報(bào)；金融資源完成了更有效的價(jià)值投資；服務(wù)端資源開辟了未來持久的服務(wù)增值路徑。

在長租公寓時(shí)代，這一過程的打通，實(shí)現(xiàn)了真正意義上的共贏。

“我走過山的時(shí)候山不說話，我路過海的時(shí)候海不說話。”

阿里的創(chuàng)業(yè)紀(jì)錄片《Dream Maker》片頭引用了這句話，令人感動(dòng)到落淚的成功背后，是每個(gè)參與者在漫長的寒冬里抱團(tuán)取暖默默砥礪前行，最終成千上萬的參與者實(shí)現(xiàn)了財(cái)富夢想，實(shí)現(xiàn)共贏。

在物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，持續(xù)火熱的租賃市場中，每一個(gè)參與者要堅(jiān)定信念，走到最后，長租公寓也終將綻放出屬于它的光芒。

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